За капремонт платить должны все

Много вопросов возникает по поводу капитального ремонта, особенно у пожилых людей. Но не все знают, что для этой категории населения имеются льготы. Кто может на них рассчитывать и что для этого нужно, рассказывает начальник управления социальной защиты населения по городу Рубцовску и Рубцовскому району Марина Ерошкина.

– Марина Григорьевна, поясните, кто имеет право пользоваться льготами при оплате взносов на капремонт?

– Пользоваться мерами социальной поддержки при оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме имеют право инвалиды и участники Великой Отечественной войны, члены семьи погибшего или умершего участника Великой Отечественной войны, инвалиды первой, второй групп, труженики тыла, ветераны труда и другие, в составе компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДК), предусмотренной для этих категорий граждан. Также предоставляется компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт и для людей, достигших возраста 70 лет и старше.

– Каков механизм получения льгот?

– Необходимо знать, что наличие льгот не освобождает граждан от уплаты взносов на капитальный ремонт, а предусматривает компенсацию расходов. Граждане платят взносы на капремонт в полном объеме, а затем им начисляется компенсация, которая предоставляется только при условии отсутствия у них задолженности или при заключении и выполнении соглашений по ее погашению. В противном случае компенсация не рассчитывается и не выплачивается.

– Расскажите подробнее о компенсации взносов пенсионерам, достигшим возраста 70-80 лет.

– Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт полагается: в размере 50% – гражданам старше 70 лет, 100% – гражданам старше 80 лет при условиях, что они являются собственниками жилых помещений по месту жительства, неработающими, одиноко проживающими или проживающими с неработающими членами семьи пенсионного возраста (55 лет женщины и 60 лет мужчины).

Право на получение компенсации не распространяется на собственников жилых помещений в возрасте 70-79 лет, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включающих уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50%. Это участники и инвалиды ВОВ; лица, подвергшиеся радиационному воздействию; инвалиды первой и второй групп; ветераны труда; труженики тыла; жертвы политических репрессий и др.

В случае, если собственник жилого помещения, достигший возраста 80 лет, уже получает компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по какому-либо другому льготному основанию, в состав которой входит компенсация и на уплату взносов на капитальный ремонт, то компенсация будет рассчитываться как разница между 100% и процентами, в которых предоставляются указанные меры.

– Что необходимо, чтобы получить компенсацию?

– Предоставление компенсации гражданам, достигшим возраста 70 лет и старше, носит заявительный характер. Для рассмотрения права на её получение следует обратиться с заявлением и необходимыми документами в управление социальной защиты населения или в многофункциональный центр.

Право на получение компенсации определяется на основании следующих документов: паспорт, документ, подтверждающий место жительства гражданина; документ, подтверждающий право собственности гражданина на жилое помещение (документ предоставляется гражданином в случае, если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним); документ, содержащий сведения о совместном проживании членов семьи с гражданином (справка о составе семьи, домовая книга, выписка из домовой книги); документы, подтверждающие отсутствие у гражданина трудовых отношений, в том числе занятия индивидуальной предпринимательской деятельностью (трудовая книжка, выписка из лицевого счета застрахованного лица), документ, содержащий сведения об организации, осуществляющей начисление взносов на капитальный ремонт, и лицевом счете собственника жилого помещения (квитанция, выписка из лицевого счета, справка); документ, содержащий сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт или о заключении и (или) выполнении гражданином соглашения по ее погашению; документы, удостоверяющие личность совместно проживающих членов семьи гражданина, подтверждающие отсутствие у них трудовых отношений, в том числе занятия индивидуальной предпринимательской деятельностью; документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя гражданина, в случае подачи заявления представителем гражданина.

– А компенсация предоставляется с общей площади или имеются ограничения?

– Размер компенсации гражданам, достигшим возраста 70 лет и старше, определяется исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт (постановление Администрации края от 22.12.2017 № 472 – 4,94 руб./кв.м или 5,49 руб./кв.м, или 6,05 руб./кв.м в зависимости от конструктивной особенности жилья) и площади, находящейся в собственности гражданина, в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий (постановление АКСНД от 30.01.2007 № 21 – для одиноко проживающего – 33 кв.м; на 1 человека для семьи, стоящей из двух человек – 21 кв.м; на 1 чел. для семьи, состоящей из 3 чел. – 18 кв.м. в городской местности и 20 кв.м. в сельской местности и др.). При этом размер стандарта нормативной площади жилого помещения не должен превышать площадь жилого помещения (долю в праве собственности на жилое помещение).