16 рубцовских семей до конца года переедут из ветхого жилья

Рубцовск принимает участие в краевой адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы». Всего в нашем городе в течение этого периода будет расселен 21 многоквартирный аварийный дом. О том, как реализуется программа, рассказывает заместитель главы администрации города – начальник управления по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии Михаил Одокиенко.

– Михаил Александрович, какие дома будут расселяться в 2019 году?

– Данная программа реализуется двухлетними этапами. В текущем этапе 2019-2020 года ведется расселение двух многоквартирных домов. А именно МКД по адресу: ул. Крупской, 117, и пр. Ленина, 18. Всего 16 квартир.  Произвести расселение данных МКД планируется до конца 2019 года.

– Это будут новые дома? И если так, то где они построены?

– Новостроек в городе нет, но действующее законодательство разрешает приобретать вторичное жилье на рынке. Людям будет выплачена денежная компенсация в соответствии с проведенной экспертизой. В настоящее время оформлены необходимые документы о выкупе квартир у собственников. Для тех жителей, которые занимают помещения по договору социального найма, приобретены две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры в Рубцовске.

– Есть ли у города возможность строить новое жилье в рамках программы?

– На данном этапе планов на строительство новых домов нет. Программа рассчитана только на выплату денежной компенсации. Возведение новостройки занимает значительное время, возможно, даже не один год, требует большого количества всевозможных согласований, привлечения проектных организаций, и основное – строительно-монтажные работы. Поэтому на уровне государства принято решение о выдаче компенсационных выплат.

– Как определяется размер денежной компенсации, какова стоимость одного квадратного метра?

– На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра колеблется от 21 тысячи до 24 тысяч рублей. Компенсация была рассчитана на основании заключения экспертов. Есть определенный регламент, согласно которому устанавливается стоимость жилых помещений, принадлежащих собственникам. Все мероприятия были проведены в соответствии с законодательством.

– Кто подпадает под переселение?  Каковы критерии аварийности (степень износа, год постройки и т.д.)?

– В соответствии с паспортом краевой адресной программы в ней принимают участие многоквартирные дома, признанные в установленном законом порядке аварийными до 1 января 2017 года. Те, которые были признаны таковыми и подлежат сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

– Что будет на месте снесенных домов? Не превратятся ли они в большие мусорные свалки, как это бывает в нашем городе? На данных участках проложены коммуникации, возможно, целесообразно использовать их под строительство новых зданий?

– В настоящее время в соответствии с законодательством определено время сноса данных домов. По истечению определенного периода после расселения они будут снесены. На территории, которая будет освобождена, проведут мероприятия по подготовке данных участков под их дальнейшее использование. Здесь можно построить новые жилые дома или коммерческую недвижимость, в зависимости от того, насколько она востребована в данном районе.

– Как происходит расселение жителей аварийного здания по ул. Московской, 7? Все ли собственники квартир переехали в другое жилье? Когда дом будет снесен?

– В настоящее время все жители дома по улице Московской, 7 расселены. Собственники жилья получают компенсационные выплаты за наем или аренду жилых помещений. На сегодняшний момент дата сноса дома не определена. Также остается открытым вопрос по компенсации выплат за жилье. Проблема озвучена на уровне края. В 2020 году из краевого бюджета будут выделены средства на расселение жителей аварийного дома.